新北市五股區成泰路一段61巷28號2F/15F
2017-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 24 萬/坪 × 26.72 坪
權狀坪數26.72 坪
主建物15.94 坪
公設比30.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.72 坪
└ 主建物 15.94 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪26.72 坪
土地坐落 登林段 1238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 33.1
成泰路一段中位 24.2
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 27%比成泰路一段中位 低 1%比五股區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。