新北市三芝區芝麻五街22號2F/10F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 7.1 萬/坪 × 52.51 坪
權狀坪數52.51 坪
主建物25.48 坪
公設比41.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.51 坪
└ 主建物 25.48 坪
└ 公設等 27.03 坪
土地持分 17.42 坪
0 坪52.51 坪
土地坐落 後厝段北勢子小段 216-23 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 8.3
芝麻五街中位 9.3
三芝區 2017 年中位 9.7
比本棟中位 低 14%比芝麻五街中位 低 24%比三芝區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-11-21 2F/10F 4房2廳2衛 · 52.51 坪 12.7 萬/坪總 615 萬 2022-04-22 3F/10F 4房2廳2衛 · 52.51 坪 9.6 萬/坪總 505 萬 2021-10-05 2F/10F 4房2廳2衛 · 52.51 坪 8.2 萬/坪總 430 萬 2020-10-02 4房2廳2衛 · 52.51 坪 7.5 萬/坪總 392 萬 2015-06-04 6F/10F 2房1廳1衛 · 27.47 坪 12 萬/坪總 330 萬 2014-05-01 8F/10F 3房1廳1衛 · 37.89 坪 8.3 萬/坪總 313 萬 2012-12-21 4F/10F 4房1廳2衛 · 52.51 坪 5 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。