新北市汐止區仁愛路106巷30號
2021-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,233 萬 49.1 萬/坪 × 25.11 坪
權狀坪數25.11 坪
主建物14.42 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.11 坪
└ 主建物 14.42 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 水源段 700 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
仁愛路中位 38.4
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 28%比汐止區 2021 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,233 萬
+29%
2026 年推估1,593 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）986 萬
每月月付36,955 元
30 年總利息344 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。