新北市三重區重新路四段63號7F/19F
2017-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 11.6 萬/坪 × 27.55 坪
權狀坪數27.55 坪
主建物14.25 坪
公設比48.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.55 坪
└ 主建物 14.25 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪27.55 坪
土地坐落 過田段 1006 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 42
重新路四段中位 44.1
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 72%比重新路四段中位 低 74%比三重區 2017 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。