新北市三重區重新路四段242號2F/12F
2019-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 42.1 萬/坪 × 20.42 坪
權狀坪數20.42 坪
主建物13.33 坪
公設比34.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 20.42 坪
└ 主建物 13.33 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪20.42 坪
土地坐落 重新段壹小段 56-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 45.4
重新路四段中位 44
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 7%比重新路四段中位 低 4%比三重區 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交860 萬
+33%
2026 年推估1,141 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。