新北市土城區延吉街253巷18弄8號

2015-12-29 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 39.9 萬/坪 × 62.59 坪

權狀坪數62.59 坪

主建物25.61 坪

公設比55.9%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 62.59 坪

└ 主建物 25.61 坪

└ 公設等 36.98 坪

土地持分 12.16 坪

0 坪62.59 坪

土地坐落 廷寮段 417 地號

成交總價2,500 萬

扣車位後房價2,500 萬

單價 39.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪

本筆成交 39.9

本棟中位 39.9

延吉街中位 32.5

土城區 2015 年中位 35.1

比本棟中位高 0%比延吉街中位高 23%比土城區 2015 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。