新北市林口區文化二路一段60號
2012-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 43.8 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物20.31 坪
公設比19.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 20.31 坪
└ 公設等 12.77 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 國宅段 17-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 26.1
文化二路一段中位 28.9
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 高 68%比文化二路一段中位 高 52%比林口區 2012 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-21 2房1廳1衛 · 33.08 坪 60.5 萬/坪總 2,000 萬 2024-04-06 4F/16F 3房2廳2衛 · 41.19 坪 35.6 萬/坪總 1,468 萬 2022-12-25 15F/16F 4房2廳2衛 · 48.64 坪 27.9 萬/坪總 1,358 萬 2021-11-30 12F/16F 2房2廳1衛 · 41.19 坪 25.4 萬/坪總 1,045 萬 2021-03-16 10F/16F 3房2廳2衛 · 48.64 坪 26.1 萬/坪總 1,270 萬 2019-01-15 14F/16F 3房1廳2衛 · 29.93 坪 24.7 萬/坪總 740 萬 2014-09-06 0房0廳0衛 · 44.54 坪 65.1 萬/坪總 2,900 萬 2014-05-29 12F/16F 2房2廳1衛 · 41.19 坪 21.9 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。