新北市林口區民富街95號10F/15F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 21.9 萬/坪 × 33.39 坪
權狀坪數33.39 坪
主建物16.21 坪
公設比44.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 33.39 坪
└ 主建物 16.21 坪
└ 公設等 17.18 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪33.39 坪
土地坐落 力行段 819 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 24.1
民富街中位 35.6
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 9%比民富街中位 低 38%比林口區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-26 4F/15F 3房1廳2衛 · 41.63 坪 33.6 萬/坪總 1,400 萬 2024-07-11 7F/14F 2房2廳1衛 · 34.67 坪 43.2 萬/坪總 1,498 萬 2024-03-07 9F/14F 2房2廳1衛 · 34.67 坪 38.9 萬/坪總 1,350 萬 2023-09-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 41.63 坪 36.5 萬/坪總 1,520 萬 2023-06-20 0房0廳0衛 · 47.03 坪 59.5 萬/坪總 2,800 萬 2022-12-30 8F/15F 2房1廳1衛 · 33.39 坪 34.6 萬/坪總 1,155 萬 2022-05-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 41.63 坪 35.1 萬/坪總 1,460 萬 2021-10-13 12F/15F 3房2廳2衛 · 41.63 坪 26.4 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。