新北市泰山區壽山路160巷2弄7號4F/5F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.9 萬/坪 × 46.15 坪
權狀坪數46.15 坪
主建物23.46 坪
公設比43.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.15 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 22.69 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪46.15 坪
土地坐落 中山段 1140 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 18.8
壽山路中位 19.7
泰山區 2012 年中位 23.3
比本棟中位 低 37%比壽山路中位 低 40%比泰山區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。