新北市泰山區壽山路160巷2弄7號3F/5F
2020-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 19 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物23.46 坪
公設比13.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 中山段 1140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 18.8
壽山路中位 19.7
泰山區 2020 年中位 32.4
比本棟中位 高 1%比壽山路中位 低 4%比泰山區 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交575 萬
+31%
2026 年推估756 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。