新北市三重區五華街147之2號5F/12F
2013-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 38.8 萬/坪 × 32.11 坪
權狀坪數32.11 坪
主建物16.38 坪
公設比40.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 32.11 坪
└ 主建物 16.38 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪32.11 坪
土地坐落 五華段 331 地號
價格拆解
成交總價1,245 萬
扣車位後房價1,245 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 41.9
五華街中位 39.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 7%比五華街中位 低 2%比三重區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。