新北市蘆洲區中山一路175號6F/13F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,325 萬 33.8 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
主建物15.69 坪
公設比32.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
└ 主建物 15.69 坪
└ 公設等 23.51 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪39.2 坪
土地坐落 民義段 354 地號
價格拆解
成交總價1,325 萬
扣車位後房價1,325 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 35.1
中山一路中位 38.7
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 4%比中山一路中位 低 13%比蘆洲區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-01-12 12F/13F 2房1廳1衛 · 38.2 坪 36.7 萬/坪總 1,400 萬 2017-12-15 3F/13F 2房1廳1衛 · 37.31 坪 33.5 萬/坪總 1,250 萬 2017-12-15 8F/13F 2房1廳1衛 · 39.2 坪 33 萬/坪總 1,295 萬 2017-11-25 4F/13F 2房1廳1衛 · 28.19 坪 39.5 萬/坪總 1,113 萬 2017-11-16 7F/13F 2房1廳1衛 · 38.2 坪 35.1 萬/坪總 1,340 萬 2017-10-19 9F/13F 2房1廳1衛 · 28.19 坪 42.1 萬/坪總 1,188 萬 2017-10-12 10F/13F 2房1廳1衛 · 39.2 坪 34.7 萬/坪總 1,361 萬 2017-09-23 5F/13F 2房1廳1衛 · 39.2 坪 33.6 萬/坪總 1,318 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。