新北市汐止區康寧街61巷55號5F/6F
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,318 萬 32.4 萬/坪 × 40.64 坪
權狀坪數40.64 坪
主建物31.08 坪
公設比16.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.64 坪
└ 主建物 31.08 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪40.64 坪
土地坐落 北山段 575 地號
價格拆解
成交總價1,318 萬
扣車位後房價1,318 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
康寧街中位 32.8
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比康寧街中位 低 1%比汐止區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,502 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。