新北市板橋區莒光路133巷7弄7之1號3F/7F
2018-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 42 萬/坪 × 31.42 坪
權狀坪數31.42 坪
主建物25 坪
公設比11.2%
這筆買到什麼
建物 31.42 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪31.42 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 47.7
莒光路中位 46.3
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 12%比莒光路中位 低 9%比板橋區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,320 萬
+43%
2026 年推估1,881 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 561 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-04-12 5F/7F 3房2廳2衛 · 31.42 坪 66 萬/坪總 2,073 萬 2026-01-29 6F/7F 3房1廳2衛 · 15.71 坪 62.4 萬/坪總 980 萬 2025-06-01 4F/7F 3房2廳2衛 · 31.42 坪 63.7 萬/坪總 2,000 萬 2025-04-29 6F/7F 3房2廳2衛 · 31.42 坪 62.3 萬/坪總 1,956 萬 2022-09-06 4F/7F 1房2廳1衛 · 31.42 坪 47.7 萬/坪總 1,500 萬 2022-09-06 5F/7F 3房0廳1衛 · 31.42 坪 47.7 萬/坪總 1,500 萬 2013-07-27 1F/7F 3房2廳2衛 · 31.42 坪 43 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。