新北市淡水區崁頂三路173號14F/14F
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 18.2 萬/坪 × 69.17 坪
權狀坪數69.17 坪
主建物35.43 坪
公設比36.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.17 坪
└ 主建物 35.43 坪
└ 公設等 33.74 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪69.17 坪
土地坐落 淡海段 24 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 16.9
崁頂三路中位 18.4
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 8%比崁頂三路中位 低 1%比淡水區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-12-26 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.74 坪 17.5 萬/坪總 888 萬 2021-01-16 12F/14F 3房2廳2衛 · 50.74 坪 18.7 萬/坪總 950 萬 2016-12-29 8F/14F 3房2廳2衛 · 50.74 坪 17.6 萬/坪總 888 萬 2016-12-12 12F/14F 3房2廳2衛 · 50.74 坪 18.1 萬/坪總 911 萬 2016-11-22 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.74 坪 16.6 萬/坪總 844 萬 2016-10-19 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.74 坪 14.4 萬/坪總 750 萬 2016-10-19 4F/14F 3房2廳2衛 · 50.74 坪 16.2 萬/坪總 825 萬 2016-10-19 6F/14F 3房2廳2衛 · 50.74 坪 15.6 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。