新北市蘆洲區復興路155號4F/5F
2020-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 27.1 萬/坪 × 24.56 坪
權狀坪數24.56 坪
主建物23.7 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 24.56 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 0.86 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪24.56 坪
土地坐落 民族段 690 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
復興路中位 35.3
蘆洲區 2020 年中位 37.4
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 23%比蘆洲區 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交665 萬
+38%
2026 年推估921 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2026-03-22 5F/5F 3房2廳2衛 · 24.56 坪 34.3 萬/坪總 842 萬 2021-06-19 5F/5F 3房2廳2衛 · 24.56 坪 34.6 萬/坪總 850 萬 2021-05-16 2F/5F 2房1廳2衛 · 24.56 坪 26.5 萬/坪總 650 萬 2021-05-11 4F/5F 3房2廳2衛 · 24.56 坪 33.8 萬/坪總 830 萬 2020-09-20 5F/5F 3房2廳2衛 · 24.56 坪 27.1 萬/坪總 665 萬 2015-07-30 2房2廳1衛 · 24.56 坪 14.9 萬/坪總 366 萬 2015-07-30 2F/5F 2房2廳1衛 · 24.56 坪 14.9 萬/坪總 366 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。