新北市蘆洲區復興路155號2F/5F
2021-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 26.5 萬/坪 × 24.56 坪
權狀坪數24.56 坪
主建物23.7 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.56 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 0.86 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪24.56 坪
土地坐落 民族段 690 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 27.1
復興路中位 35.3
蘆洲區 2021 年中位 39.8
比本棟中位 低 2%比復興路中位 低 25%比蘆洲區 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交650 萬
+28%
2026 年推估835 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-03-22 5F/5F 3房2廳2衛 · 24.56 坪 34.3 萬/坪總 842 萬 2021-06-19 5F/5F 3房2廳2衛 · 24.56 坪 34.6 萬/坪總 850 萬 2021-05-11 4F/5F 3房2廳2衛 · 24.56 坪 33.8 萬/坪總 830 萬 2020-09-20 5F/5F 3房2廳2衛 · 24.56 坪 27.1 萬/坪總 665 萬 2020-09-20 4F/5F 3房2廳2衛 · 24.56 坪 27.1 萬/坪總 665 萬 2015-07-30 2房2廳1衛 · 24.56 坪 14.9 萬/坪總 366 萬 2015-07-30 2F/5F 2房2廳1衛 · 24.56 坪 14.9 萬/坪總 366 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。