新北市林口區竹林路297巷4弄7號
2017-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,825 萬 13.4 萬/坪 × 136.58 坪
權狀坪數136.58 坪
主建物112.25 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 136.58 坪
└ 主建物 112.25 坪
└ 公設等 24.33 坪
土地持分 59.66 坪
0 坪136.58 坪
土地坐落 竹林段 390 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,825 萬
扣車位後房價1,825 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
竹林路中位 21.9
林口區 2017 年中位 28.3
比竹林路中位 低 39%比林口區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。