新北市泰山區仁愛路100巷77號8F/11F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 27.9 萬/坪 × 42.6 坪
權狀坪數42.6 坪
主建物19.17 坪
公設比46.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 42.6 坪
└ 主建物 19.17 坪
└ 公設等 23.43 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 同興段 149 地號
價格拆解
成交總價1,190 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 34
仁愛路中位 31
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 低 18%比仁愛路中位 低 10%比泰山區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建或占用範圍:陽口外推.機房
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。