新北市泰山區仁愛路100巷77號7F/11F
2024-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 46.3 萬/坪 × 31.73 坪
權狀坪數31.73 坪
主建物19.17 坪
公設比28.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.73 坪
└ 主建物 19.17 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪31.73 坪
土地坐落 同興段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 34
仁愛路中位 31
泰山區 2024 年中位 49
比本棟中位 高 36%比仁愛路中位 高 49%比泰山區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,468 萬
-12%
2026 年推估1,287 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。