新北市三重區成功路34號20F/25F
2018-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 46 萬/坪 × 22.27 坪
權狀坪數22.27 坪
主建物15.35 坪
公設比21.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.27 坪
└ 主建物 15.35 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪22.27 坪
土地坐落 成功段 1210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 41.1
成功路中位 44.3
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 12%比成功路中位 高 4%比三重區 2018 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,025 萬
+45%
2026 年推估1,483 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 458 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層20F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建或占用範圍:陽台外推
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。