新北市土城區明德路二段129號12F/15F
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 36.8 萬/坪 × 16.98 坪
權狀坪數16.98 坪
主建物12.88 坪
公設比16.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.98 坪
└ 主建物 12.88 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪16.98 坪
土地坐落 學林段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 44.1
明德路二段中位 43.3
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 17%比明德路二段中位 低 15%比土城區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。