新北市八里區賢一街11號
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,733 萬 21.9 萬/坪 × 79.24 坪
權狀坪數79.24 坪
主建物44.77 坪
公設比18.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.24 坪
└ 主建物 44.77 坪
└ 公設等 34.47 坪
土地持分 31.83 坪
0 坪79.24 坪
土地坐落 大堀段 29 地號
價格拆解
成交總價1,733 萬
扣車位後房價1,733 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 26.5
賢一街中位 24.1
八里區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 17%比賢一街中位 低 9%比八里區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,386 萬
每月月付51,940 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。