新北市汐止區中興路168號17F/17F

2019-06-25 實價登錄成交明細

成交總價 535 萬 35.2 萬/坪 × 15.2 坪

權狀坪數15.2 坪

主建物8.73 坪

公設比30.8%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 15.2 坪

└ 主建物 8.73 坪

└ 公設等 6.47 坪

土地持分 1.37 坪

0 坪15.2 坪

土地坐落 福德段 1139 地號

成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪

本筆成交 35.2

本棟中位 40.1

中興路中位 36.1

汐止區 2019 年中位 32.7

比本棟中位低 12%比中興路中位低 2%比汐止區 2019 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交535 萬

+34%

2026 年推估719 萬

以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）107 萬

貸款（8 成）428 萬

每月月付16,035 元

30 年總利息149 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層17F/17F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。