新北市新莊區頭前路179號12F/20F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,475 萬 30.2 萬/坪 × 114.94 坪
權狀坪數114.94 坪
主建物47.88 坪
公設比49.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 114.94 坪
└ 主建物 47.88 坪
└ 公設等 67.06 坪
土地持分 14.48 坪
0 坪114.94 坪
土地坐落 中原段 239 地號
價格拆解
成交總價3,475 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價3,055 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 34
頭前路中位 43.4
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 11%比頭前路中位 低 30%比新莊區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）611 萬
貸款（8 成）2,444 萬
每月月付91,562 元
30 年總利息852 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層12F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。