新北市三芝區淺水灣街9之12號8F/11F
2014-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 11.4 萬/坪 × 13.21 坪
權狀坪數13.21 坪
主建物8.42 坪
公設比27%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13.21 坪
└ 主建物 8.42 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 5 坪
0 坪13.21 坪
土地坐落 後厝段土地公坑小段 5-102 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 12.1
淺水灣街中位 13.2
三芝區 2014 年中位 8.7
比本棟中位 低 6%比淺水灣街中位 低 14%比三芝區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。