新北市中和區廣福路75號15F/15F
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 38.9 萬/坪 × 83.06 坪
權狀坪數83.06 坪
主建物38.24 坪
公設比46.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.06 坪
└ 主建物 38.24 坪
└ 公設等 44.82 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪83.06 坪
土地坐落 南工段 1092 地號
價格拆解
成交總價2,850 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價2,460 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38
廣福路中位 39.2
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 2%比廣福路中位 低 1%比中和區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
備註：預售購買價，二車位無拆價。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。