新北市五股區御史路60之11號5F/9F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 743 萬 27 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物13.76 坪
公設比32.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 13.76 坪
└ 公設等 16.77 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 御史段 317 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價743 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價633 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
御史路中位 23.4
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 0%比御史路中位 高 15%比五股區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,972 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-06 5F/9F 2房1廳1衛 · 30.53 坪 31.5 萬/坪總 888 萬 2019-02-16 9F/9F 2房1廳1衛 · 23.44 坪 25.6 萬/坪總 600 萬 2018-09-08 6F/9F 2房1廳1衛 · 30.53 坪 27.2 萬/坪總 748 萬 2018-03-29 8F/9F 2房1廳1衛 · 23.44 坪 27.8 萬/坪總 652 萬 2018-03-28 4F/9F 2房1廳1衛 · 23.44 坪 26 萬/坪總 610 萬 2017-12-31 7F/9F 2房1廳1衛 · 30.53 坪 27.5 萬/坪總 725 萬 2017-12-27 3F/9F 2房1廳1衛 · 32.06 坪 24.8 萬/坪總 752 萬 2017-11-02 2F/9F 2房1廳1衛 · 23.44 坪 25.2 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。