新北市板橋區藝文街377號3F/17F
2020-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 41.3 萬/坪 × 34.79 坪
權狀坪數34.79 坪
主建物13.21 坪
公設比34.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.79 坪
└ 主建物 13.21 坪
└ 公設等 21.58 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪34.79 坪
土地坐落 永翠段 92 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,018 萬
單價 41.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 42
藝文街中位 42.8
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 低 2%比藝文街中位 低 4%比板橋區 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,188 萬
+27%
2026 年推估1,512 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）814 萬
每月月付30,511 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-22 2F/17F 2房2廳1衛 · 35.94 坪 66.9 萬/坪總 1,956 萬 2024-10-26 7F/17F 2房1廳1衛 · 17.39 坪 37.4 萬/坪總 650 萬 2022-01-10 11F/17F 2房1廳1衛 · 34.79 坪 52.3 萬/坪總 1,500 萬 2021-08-30 16F/17F 2房2廳1衛 · 34.79 坪 47.6 萬/坪總 1,370 萬 2021-05-23 14F/17F 2房2廳1衛 · 34.79 坪 37.9 萬/坪總 1,320 萬 2021-04-25 4F/17F 2房2廳1衛 · 34.79 坪 42.2 萬/坪總 1,250 萬 2020-04-15 5F/17F 2房2廳1衛 · 34.79 坪 41.2 萬/坪總 1,180 萬 2020-04-15 4F/17F 2房2廳1衛 · 34.79 坪 41.2 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。