新北市中和區中山路三段136巷99號12F/15F
2025-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 48.8 萬/坪 × 20.91 坪
權狀坪數20.91 坪
主建物8.81 坪
公設比49.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 20.91 坪
└ 主建物 8.81 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪20.91 坪
土地坐落 民富段 364 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 48.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 44.5
中山路三段中位 40.5
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 10%比中山路三段中位 高 20%比中和區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,020 萬
+0%
2026 年推估1,022 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-26 4F/15F 1房1廳1衛 · 16.5 坪 60 萬/坪總 990 萬 2025-06-26 13F/15F 1房1廳1衛 · 16.5 坪 59.4 萬/坪總 980 萬 2025-04-07 9F/15F 1房1廳1衛 · 16.5 坪 57.6 萬/坪總 950 萬 2024-07-17 7F/15F 1房1廳1衛 · 16.5 坪 64.8 萬/坪總 1,070 萬 2023-04-28 10F/15F 1房1廳1衛 · 16.5 坪 50.3 萬/坪總 830 萬 2021-09-29 11F/15F 1房1廳1衛 · 20.91 坪 44.5 萬/坪總 835 萬 2021-09-05 12F/15F 1房1廳1衛 · 20.91 坪 36.4 萬/坪總 761 萬 2020-03-09 8F/15F 0房0廳0衛 · 16.5 坪 37 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。