新北市淡水區新民街19巷30號7F/14F
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 824 萬 19.7 萬/坪 × 41.91 坪
權狀坪數41.91 坪
主建物21.12 坪
公設比40.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 41.91 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 20.79 坪
土地持分 7 坪
0 坪41.91 坪
土地坐落 紅毛城段 533 地號
價格拆解
成交總價824 萬
扣車位後房價824 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 21.3
新民街中位 18.1
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 8%比新民街中位 高 9%比淡水區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）659 萬
每月月付24,696 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。