新北市新莊區建安街9巷3號8F/10F
2012-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 528 萬 26 萬/坪 × 20.32 坪
權狀坪數20.32 坪
主建物12.83 坪
公設比29.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 20.32 坪
└ 主建物 12.83 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪20.32 坪
土地坐落 後港段 703-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 32
建安街中位 32.3
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 19%比建安街中位 低 20%比新莊區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2025-05-19 2F/11F 2房2廳1衛 · 23.82 坪 46.2 萬/坪總 1,100 萬 2022-03-12 4F/10F 2房1廳1衛 · 20.32 坪 39.4 萬/坪總 800 萬 2020-11-18 6F/10F 2房1廳1衛 · 20.32 坪 30.6 萬/坪總 622 萬 2020-09-21 10F/10F 2房2廳1衛 · 20.32 坪 32.3 萬/坪總 656 萬 2018-08-12 6F/10F 2房2廳1衛 · 20.32 坪 32 萬/坪總 650 萬 2017-07-31 8F/10F 2房1廳1衛 · 20.32 坪 31 萬/坪總 630 萬 2015-10-29 4F/10F 2房1廳1衛 · 20.32 坪 30 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。