新北市汐止區秀山路131號8F/11F
2015-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 22.5 萬/坪 × 22.05 坪
權狀坪數22.05 坪
主建物12.23 坪
公設比37.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.05 坪
└ 主建物 12.23 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪22.05 坪
土地坐落 汐止段街后小段 818 地號
價格拆解
成交總價495 萬
扣車位後房價495 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 20.4
秀山路中位 21.2
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 10%比秀山路中位 高 6%比汐止區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。