新北市中和區忠孝街2巷2之3號7F/22F
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 36.5 萬/坪 × 56.16 坪
權狀坪數56.16 坪
主建物28 坪
公設比40%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.16 坪
└ 主建物 28 坪
└ 公設等 28.16 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪56.16 坪
土地坐落 華新段 592 地號
價格拆解
成交總價1,910 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,755 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 38.9
忠孝街中位 38
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 6%比忠孝街中位 低 4%比中和區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）351 萬
貸款（8 成）1,404 萬
每月月付52,599 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。