新北市淡水區新興街73號8F/10F
2013-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 576 萬 14.5 萬/坪 × 39.75 坪
權狀坪數39.75 坪
主建物23.97 坪
公設比32.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.75 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 15.78 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪39.75 坪
土地坐落 新興段 742 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 17.4
新興街中位 17.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 17%比新興街中位 低 18%比淡水區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）461 萬
每月月付17,263 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。