新北市樹林區學勤路566號9F/15F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 932 萬 25.9 萬/坪 × 36.01 坪
權狀坪數36.01 坪
主建物16.54 坪
公設比48.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.01 坪
└ 主建物 16.54 坪
└ 公設等 19.47 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪36.01 坪
土地坐落 大學段二小段 71-2 地號
價格拆解
成交總價932 萬
扣車位後房價932 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25
學勤路中位 28.3
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 4%比學勤路中位 低 8%比樹林區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,933 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2016-09-21 10F/15F 2房2廳1衛 · 37.01 坪 24.3 萬/坪總 898 萬 2015-08-03 15F/15F 2房2廳1衛 · 37.01 坪 24.8 萬/坪總 918 萬 2014-10-28 12F/15F 2房2廳1衛 · 36.01 坪 25.8 萬/坪總 930 萬 2013-11-01 12F/15F 2房1廳1衛 · 36.01 坪 25 萬/坪總 900 萬 2013-10-22 14F/15F 2房2廳1衛 · 36.01 坪 25.6 萬/坪總 921 萬 2012-11-01 10F/15F 2房1廳1衛 · 37.01 坪 19.7 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。