新北市樹林區學勤路566號10F/15F
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 24.3 萬/坪 × 37.01 坪
權狀坪數37.01 坪
主建物16.54 坪
公設比50%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 37.01 坪
└ 主建物 16.54 坪
└ 公設等 20.47 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪37.01 坪
土地坐落 大學段二小段 71-2 地號
價格拆解
成交總價898 萬
扣車位後房價898 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 25
學勤路中位 28.3
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 3%比學勤路中位 低 14%比樹林區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2015-08-03 15F/15F 2房2廳1衛 · 37.01 坪 24.8 萬/坪總 918 萬 2014-10-28 12F/15F 2房2廳1衛 · 36.01 坪 25.8 萬/坪總 930 萬 2014-10-06 9F/15F 2房2廳1衛 · 36.01 坪 25.9 萬/坪總 932 萬 2013-11-01 12F/15F 2房1廳1衛 · 36.01 坪 25 萬/坪總 900 萬 2013-10-22 14F/15F 2房2廳1衛 · 36.01 坪 25.6 萬/坪總 921 萬 2012-11-01 10F/15F 2房1廳1衛 · 37.01 坪 19.7 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。