新北市三重區重新路三段23號17F/24F
2020-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 52.4 萬/坪 × 67.73 坪
權狀坪數67.73 坪
主建物41.63 坪
公設比28.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 67.73 坪
└ 主建物 41.63 坪
└ 公設等 26.1 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪67.73 坪
土地坐落 德新段 954 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 56.7
重新路三段中位 53.4
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 8%比重新路三段中位 低 2%比三重區 2020 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,550 萬
+32%
2026 年推估4,700 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-24 22F/24F 3房2廳2衛 · 91.14 坪 49.4 萬/坪總 4,500 萬 2021-12-29 16F/24F 4房2廳2衛 · 91.71 坪 55.8 萬/坪總 4,380 萬 2021-10-05 11F/24F 3房2廳2衛 · 91.79 坪 56.9 萬/坪總 4,455 萬 2021-10-05 19F/24F 4房2廳2衛 · 91.14 坪 60.8 萬/坪總 4,680 萬 2021-06-21 22F/24F 4房2廳2衛 · 91.14 坪 58.1 萬/坪總 4,500 萬 2015-09-13 11F/24F 4房2廳2衛 · 91.79 坪 53.1 萬/坪總 4,240 萬 2015-09-13 21F/24F 4房2廳2衛 · 91.14 坪 60.2 萬/坪總 4,640 萬 2015-09-13 23F/24F 4房2廳2衛 · 91.14 坪 60.2 萬/坪總 4,640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。