新北市汐止區汐平路一段8號8F/14F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,071 萬 21.3 萬/坪 × 50.27 坪
權狀坪數50.27 坪
主建物25.82 坪
公設比42.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.27 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 24.45 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪50.27 坪
土地坐落 保安段 982 地號
價格拆解
成交總價1,071 萬
扣車位後房價1,071 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.5
汐平路一段中位 23.3
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 1%比汐平路一段中位 低 9%比汐止區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）857 萬
每月月付32,099 元
30 年總利息299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：因面積有誤差賣方應找補＄31681元。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。