新北市鶯歌區尖山路240巷21弄1之2號
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 21 萬/坪 × 69.97 坪
權狀坪數69.97 坪
主建物40.46 坪
公設比32.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.97 坪
└ 主建物 40.46 坪
└ 公設等 29.51 坪
土地持分 18.98 坪
0 坪69.97 坪
土地坐落 尖山腳段 471 地號
價格拆解
成交總價1,468 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,348 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 20.8
尖山路中位 21
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 1%比尖山路中位 高 0%比鶯歌區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,078 萬
每月月付40,401 元
30 年總利息376 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-07 6房2廳3衛 · 69.97 坪 30.6 萬/坪總 2,138 萬 2022-06-15 6房2廳3衛 · 69.97 坪 26.4 萬/坪總 1,850 萬 2021-09-25 3F/7F 3房2廳2衛 · 53.78 坪 21.1 萬/坪總 1,135 萬 2014-04-25 1F/7F 4房2廳2衛 · 57.34 坪 19.3 萬/坪總 1,140 萬 2013-12-25 6F/7F 4房2廳2衛 · 56.13 坪 20.8 萬/坪總 1,166 萬 2013-12-25 3F/7F 4房2廳2衛 · 53.78 坪 18.3 萬/坪總 982 萬 2013-12-02 2F/7F 4房2廳2衛 · 53.14 坪 18.4 萬/坪總 980 萬 2013-10-31 5F/7F 4房2廳2衛 · 53.78 坪 17.4 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。