新北市林口區文化二路一段92號
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,745 萬 60.9 萬/坪 × 71.56 坪
權狀坪數71.56 坪
主建物34.31 坪
公設比43.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.56 坪
└ 主建物 34.31 坪
└ 公設等 37.25 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪71.56 坪
土地坐落 國宅段 14 地號
價格拆解
成交總價3,745 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,565 萬
單價 60.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 60.9
文化二路一段中位 28.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文化二路一段中位 高 111%比林口區 2013 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）713 萬
貸款（8 成）2,852 萬
每月月付106,847 元
30 年總利息994 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。