新北市三重區永德街9號7F/7F
2014-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 33.3 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物27.27 坪
公設比17%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 27.27 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 忠孝段 1296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 46.4
永德街中位 36
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 28%比永德街中位 低 8%比三重區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。