新北市淡水區新春街146之1號6F/15F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 451 萬 18.7 萬/坪 × 24.11 坪
權狀坪數24.11 坪
主建物13.99 坪
公設比30.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.11 坪
└ 主建物 13.99 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪24.11 坪
土地坐落 新興段 593 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.9
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 1%比新春街中位 低 6%比淡水區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）361 萬
每月月付13,517 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2016-11-12 6F/15F 2房2廳2衛 · 24.11 坪 23.4 萬/坪總 565 萬 2014-09-04 6F/15F 3房2廳2衛 · 24.11 坪 24.9 萬/坪總 600 萬 2014-05-20 2F/15F 2房1廳1衛 · 31.66 坪 18.6 萬/坪總 588 萬 2014-05-20 3F/15F 2房1廳1衛 · 23.43 坪 18.4 萬/坪總 430 萬 2014-05-20 4F/15F 2房1廳1衛 · 24.11 坪 18.7 萬/坪總 451 萬 2014-05-20 5F/15F 2房1廳1衛 · 24.11 坪 17.4 萬/坪總 419 萬 2014-05-20 8F/15F 2房1廳1衛 · 33.74 坪 18.9 萬/坪總 546 萬 2014-05-20 9F/15F 2房1廳1衛 · 24.11 坪 18.6 萬/坪總 449 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。