新北市林口區文化三路二段115巷91號4F/12F
2014-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 28.1 萬/坪 × 54.67 坪
權狀坪數54.67 坪
主建物29.82 坪
公設比37.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.67 坪
└ 主建物 29.82 坪
└ 公設等 24.85 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪54.67 坪
土地坐落 力行段 527 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,365 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.3
文化三路二段中位 29.3
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 1%比文化三路二段中位 低 4%比林口區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-25 12F/12F 3房2廳2衛 · 44.23 坪 43 萬/坪總 1,900 萬 2024-02-25 0房2廳1衛 · 29.69 坪 62.3 萬/坪總 1,850 萬 2022-03-17 0房2廳1衛 · 29.69 坪 56.9 萬/坪總 1,688 萬 2021-03-20 5F/12F 2房2廳2衛 · 54.67 坪 29.8 萬/坪總 1,630 萬 2020-07-15 7F/12F 3房2廳2衛 · 54.67 坪 28 萬/坪總 1,528 萬 2020-03-04 9F/12F 4房2廳2衛 · 54.67 坪 28.4 萬/坪總 1,550 萬 2019-12-08 11F/12F 3房2廳2衛 · 49.52 坪 29.8 萬/坪總 1,476 萬 2018-08-12 9F/12F 4房2廳2衛 · 54.67 坪 23.1 萬/坪總 1,265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。