新北市鶯歌區尖山路212巷22號9F/13F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 21.1 萬/坪 × 39.78 坪
權狀坪數39.78 坪
主建物18.53 坪
公設比48.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.78 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 21.25 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪39.78 坪
土地坐落 國姓段 1686 地號
價格拆解
成交總價715 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價630 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
尖山路中位 21
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比尖山路中位 高 0%比鶯歌區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-28 12F/13F 3房1廳1衛 · 39.78 坪 29 萬/坪總 1,155 萬 2017-01-22 13F/13F 2房2廳1衛 · 39.78 坪 19.9 萬/坪總 685 萬 2016-10-16 7F/13F 2房2廳1衛 · 39.78 坪 21.1 萬/坪總 715 萬 2016-10-09 12F/13F 2房2廳1衛 · 39.78 坪 21.8 萬/坪總 740 萬 2016-09-11 11F/13F 2房2廳1衛 · 39.78 坪 21 萬/坪總 712 萬 2016-07-17 10F/13F 2房2廳1衛 · 39.78 坪 21.3 萬/坪總 720 萬 2016-06-29 8F/13F 2房2廳1衛 · 39.78 坪 21.2 萬/坪總 718 萬 2016-06-29 2F/13F 2房2廳1衛 · 39.16 坪 20.1 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。