新北市淡水區中正路二段140巷3之2號
2014-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 22 萬/坪 × 79.55 坪
權狀坪數79.55 坪
主建物57.95 坪
公設比17.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 79.55 坪
└ 主建物 57.95 坪
└ 公設等 21.6 坪
土地持分 30.64 坪
0 坪79.55 坪
土地坐落 望高樓段 304 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
中正路二段中位 31.4
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比中正路二段中位 低 30%比淡水區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。