新北市林口區公園路37號9F/13F
2013-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 22.9 萬/坪 × 66.57 坪
權狀坪數66.57 坪
主建物36.05 坪
公設比36.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 66.57 坪
└ 主建物 36.05 坪
└ 公設等 30.52 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪66.57 坪
土地坐落 國宅段 16 地號
價格拆解
成交總價1,525 萬
扣車位後房價1,525 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 27
公園路中位 30.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 15%比公園路中位 低 25%比林口區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。