新北市永和區環河西路二段193號12F/22F
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 48 萬/坪 × 21.97 坪
權狀坪數21.97 坪
主建物15.37 坪
公設比18.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 21.97 坪
└ 主建物 15.37 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪21.97 坪
土地坐落 保生段 442 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 63.2
環河西路二段中位 47.6
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 24%比環河西路二段中位 高 1%比永和區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。