新北市樹林區學成路689號9F/16F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,138 萬 31.8 萬/坪 × 74.24 坪
權狀坪數74.24 坪
主建物35.71 坪
公設比41%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.24 坪
└ 主建物 35.71 坪
└ 公設等 38.53 坪
土地持分 14.87 坪
0 坪74.24 坪
土地坐落 大學段二小段 82 地號
價格拆解
成交總價2,138 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,973 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.9
學成路中位 28.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比學成路中位 高 12%比樹林區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,578 萬
每月月付59,133 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。