新北市林口區興林二街17號9F/9F
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 34.1 萬/坪 × 40.29 坪
權狀坪數40.29 坪
主建物18.17 坪
公設比48.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.29 坪
└ 主建物 18.17 坪
└ 公設等 22.12 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪40.29 坪
土地坐落 新林段 337 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 31.5
興林二街中位 34
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 8%比興林二街中位 高 0%比林口區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-06-06 5F/9F 2房2廳1衛 · 40.61 坪 35.3 萬/坪總 1,435 萬 2021-10-27 2F/9F 2房2廳1衛 · 40.04 坪 29.8 萬/坪總 1,195 萬 2021-03-31 4F/9F 2房2廳1衛 · 40.61 坪 28.8 萬/坪總 1,168 萬 2017-07-25 2F/9F 2房2廳1衛 · 40.04 坪 30.9 萬/坪總 1,160 萬 2017-06-10 3F/9F 2房2廳1衛 · 40.61 坪 31.5 萬/坪總 1,188 萬 2017-03-18 5F/9F 2房2廳1衛 · 40.61 坪 33.1 萬/坪總 1,220 萬 2016-10-28 4F/9F 2房2廳1衛 · 40.61 坪 30.7 萬/坪總 1,140 萬 2016-10-26 6F/9F 2房2廳1衛 · 40.61 坪 31 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。